Renovierte  4 Zimmerwohnung in Frankenberg

Objektdaten
Objekt ID                   2305D
Objekttypen              Etagenwohnung
Adresse                     35066 Frankenberg Eder
Etage                         1
Etagen im Haus        2
Wohnfläche ca.         94 m²
Zimmer                      4
Schlafzimmer            3
Badezimmer              1
Heizungsart               Zentralheizung
 Energieträger           Gas
Baujahr                      1961
Zustand                     vollrenoviert
Verfügbar                  nach absprache
Hausgeld                   290 EUR
Käufer­provision        2,38% inkl. 19% MwSt
Kaufpreis                  249.000 EUR

Energienausweis
Energieausweistyp              Verbrauchs­ausweis
Ausstellungsdatum              ab dem 1.5.2017
Gültig bis                               23.09.2027
Primärenergieträger            Gas
Endenergie­verbrauch          135,32 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse          E

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Frankenberg Eder! 

Diese hochwertig sanierte Vier-Zimmerwohnung im Herzen der Stadt bietet modernen Wohnkomfort in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1961, das im Jahr 2021 umfassend renoviert wurde. Mit insgesamt 94 Quadratmetern Wohnfläche erstreckt sich diese Wohnung über den ersten Stock auf der sonnigen Südseite des Gebäudes.

Highlights der Wohnung:
• Zwei großzügige Kinderzimmer
• Ein gemütliches Schlafzimmer
• Ein einladendes Wohnzimmer
• Eine voll ausgestattete Küche (Einbauküche im Preis enthalten)
• Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung
• Zusätzlicher Abstellraum im Keller (ca. 10 Quadratmeter)
• Ein eigener Stellplatz
• Gartenbenutzungsmöglichkeit

Lage

Die zentrale Lage dieses Wohnjuwels macht es zu einer exzellenten Wahl für alle, die die Vorzüge des Stadtlebens schätzen. Zu Fuß erreichen Sie bequem Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und das lebhafte Stadtzentrum.
Sanierungsmerkmale:
Die Sanierung im Jahr 2021 hat dieser Wohnung einen modernen Touch verliehen und sie gleichzeitig mit hochwertigen Details ausgestattet:
• Neue Fenster mit einer dreifachen Verglasung und elektrischen Rollläden
• Fensterbänke aus Granit für eine stilvolle Optik und verbesserte Isolierung
• Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen für zeitgemäße Funktionalität
• Frisch verputzte Wände für ein gepflegtes Erscheinungsbild
• Kunststoffbeschichtete Türen für eine ansprechende Ästhetik
• Modern saniertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Neuer Laminatboden für ein harmonisches Gesamtbild
• Installation von brandneuen Heizkörpern für effiziente Wärme

Die Wohnung bietet nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit, einen Gemeinschaftsgarten zu nutzen.